아부다비에 본사를 둔 BITEX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C가 3월 6일과 7일 힐튼 도쿄에서 ‘두바이 부동산 판매 설명회’를 개최한다. 두바이 현지 멤버들이 직접 방한해, 세계 최초로 선보이는 ‘메르세데스벤츠 브랜드 시티’의 청사진을 상세히 소개할 예정이다.
이 프로젝트는 두바이의 대형 디벨로퍼인 Binghatti Holding과 Mercedes-Benz가 공동 개발하는 도심형 레지던스다. 단순한 초고급 타워 레지던스를 넘어, 12개 타워 군으로 구성된 대규모 마스터플랜형 개발이라는 점이 핵심 특징이다.
메르세데스벤츠가 자동차 개발을 통해 다져 온 정교함, 유려한 흐름, 기능미, 감성에 호소하는 디자인 철학을 건축과 도시 공간 설계에 접목했다. 타워 외관은 고성능 차량을 떠올리게 하는 조각적이면서도 유선형의 형태를 채택해, 두바이 스카이라인에서 단번에 눈에 띄는 존재감을 드러내도록 디자인됐다.
대지 중앙에는 ‘Grand Promenade(그랜드 프로므나드)’가 들어선다. 풍부한 녹지를 갖춘 공원과 리테일, 라이프스타일 시설을 갖춰, 도심 한가운데서도 쾌적하게 거주할 수 있는 환경을 지향한다. 도시 자체를 하나의 브랜드 경험으로 설계한 점이 이 프로젝트의 가장 큰 차별점이다.
2026년 1월 14일 두바이에서 열린 발표 행사에서는 시작 후 불과 3시간 만에 2,000건이 넘는 구매 의향이 접수됐다. 두바이 부동산 시장에서도 보기 드문 속도로, 이 프로젝트에 쏠린 관심을 단적으로 보여 준다. 글로벌 럭셔리 브랜드와의 협업이라는 희소성이 더해지며, 발표 직후부터 전 세계 투자자들의 이목을 끌고 있다.
두바이는 현재 인구 증가율 6.6%, 부동산 평균 임대수익률 6~8%, 부동산 소득세 0%, 달러 페그제에 따른 통화 안정성, ‘두바이 어반 마스터플랜 2040’ 추진 등을 바탕으로 전 세계 자본이 꾸준히 유입되고 있다. 도쿄·싱가포르·런던·뉴욕과 비교해도 같은 예산으로 확보할 수 있는 자산 규모와 수익률에서 경쟁력이 높다는 평가를 받고 있다.
이번 설명회에서는 세계 최초 ‘메르세데스벤츠 브랜드 시티’의 전체 구상, 200가구 한정 분양가 상세 정보, 두바이·아부다비 시장 비교와 향후 전망, 유망 지역 및 개별 물건 선정 실전 전략, 전 상장사 대표가 실제 투자 데이터를 토대로 풀어내는 전략 해설 등을 이해하기 쉽게 짚어 본다. 설명회 이후에는 희망자를 대상으로 한 1:1 개별 상담도 진행한다.
설명회는 3월 6일과 7일 오후 3시에 시작하며, 각 회차 정원은 20명으로 제한된다. 참가비는 무료이며, 온라인으로도 참여할 수 있다. 참가 신청은 전용 페이지 또는 이메일로 받는다.
