다이와자동차교통은 보유 부동산의 효율적 활용과 부가가치 제고를 목표로 추진해 온 재개발 프로젝트의 첫 번째 사례로, 도쿄도 가쓰시카구 가메아리에 위치한 건물이 완공됐다고 발표했다.
이 회사는 도쿄에서 택시·하이어(전세 차량) 사업을 운영하는 여객 운송 사업자이자, 보유 자산을 활용한 부동산 사업도 병행하는 기업이다. 교통 인프라를 책임지는 업체로서 안정적인 경영 기반을 확보하기 위해 노후 자산의 재건축과 고도 이용을 지속적으로 추진해 왔으며, 이번 건물은 현재 진행 중인 4개 동 재건축 프로젝트 가운데 가장 먼저 결실을 맺은 사례다.
이번 건물은 ‘도시에 자연스럽게 스며드는 외관’을 콘셉트로 삼아, 주변 거리 풍경과의 조화를 중시한 디자인을 적용했다. 동시에 일상의 필요를 충족시키고, 입주자가 안심하고 생활할 수 있는 주거 환경을 구현하는 데 초점을 맞췄다.
1층에는 소형 슈퍼마켓 ‘마이바스켓’이 입점한다. 건물 안에서 일상적인 장보기를 해결할 수 있도록 해 주거 공간을 중심으로 한 삶을 뒷받침하는 한편, 입주자에 그치지 않고 인근 주민들의 생활 인프라 역할까지 수행하는 생활 거점이 되는 것을 목표로 하고 있다.
물건 개요를 보면, 건물명은 Daiwa Grace Maison 가메아리이며, 소재지는 도쿄도 가쓰시카구 가메아리 4초메다. JR 조반선 가메아리역에서 도보 12분 거리다. 구조는 철근 콘크리트조 지상 6층으로, 총 21세대(1개 점포 포함)로 구성된다. 평형은 1LDK 4세대, 2LDK 13세대, 3LDK 3세대이며, 주요 타깃은 1인 가구, 딩크족(DINKS), 가족 단위 세대다.
주요 설비·사양으로는 Wi-Fi, 방범 카메라(승강기 내부 포함), 현관 오토록, 택배 보관함, 쓰레기 집하장, 방재 비축 창고, 자전거 보관소(오토바이 4대·자전거 42대 수용)를 갖췄다. 도보 5분 이내에 초등학교와 공원이 위치해 있다. 준공 예정일은 2026년 1월 28일이다.
이 건물에는 가쓰시카구 조례에 따라 방재 비축 창고를 설치했다. 재해 발생 시 입주자의 안전과 심리적 안정을 확보하는 동시에, 지역 방재 체계 강화에도 기여할 수 있도록 관련 설비를 갖췄다. 다이와자동차교통은 공공교통을 맡는 기업으로서 사업 활동 전반에서 사회적 책임(CSR/ESG)을 의식하고 있으며, 앞으로도 부동산 사업에서 각 지역의 제도와 요구에 적절히 대응하면서, 안전하고 신뢰할 수 있는 주거 환경 조성에 힘을 기울인다는 방침이다.
회사는 여객 운송 사업을 핵심 축으로 두는 한편, 부동산 사업을 통해 수익 기반을 다변화·안정화해 장기적인 기업 가치 제고를 도모하고 있다. 현재 진행 중인 재건축 프로젝트들도 순차적으로 준공을 마칠 예정이다.
